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Das kann aber kein Grund für Alemannia sein, den Stillstand hinzunehmen. Bezahlen muss Alemannia die Miete, wenn das Gebäudes fertig ist. Eine Kündigung ist seitens Alemannia keine finanzielle Frage . Natürlich ist es unangenehm und schwierig , einem Investor zu kündigen und dann einen neuen zu suchen. Das ist ähnlich wie bei einer Firmenpleite. Seit dem Baustopp sind 9 Monate vergangen. Was hat man getan in dieser Zeit ? In Verzug gesetzt? Das hätte man im März schon tun müssen. Bevor es mit einem anderen Investor + Baufirmen oder einem GU weitergehen kann, vergehen nach meiner Einschätzung mindestens nochmal 3 Monate. Mann muss den Istzustand bewerten und sich mit Hellmich einigen über den Wert der Baustelle abzüglich Mehraufwand bei Neubeginn und z. B. die Übergabe der Pläne. Dazu kommt noch die Arbeitsvorbereitung. Dann hat die Baustelle 1 Jahr stillgelegen. Offenbar sind die Verantwortlichen der Gmbh , der GF und der Projektleiter, überfordert mit diesem Thema. Es ist eine Aufgabe des operativen Geschäfts , solche Probleme zu lösen. Jetzt müssen offenbar die Gremien ran.
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"Die einen kennen mich, und die anderen können mich " Rudolf Servatius Geändert von a.tetzlaff (29.08.2010 um 11:17 Uhr) |
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Wenn ich mich recht erinnere gab es da ja bei der Ausschreibung für das Stadion schon dieses interessante Konstrukt mit dem von der Stadt geschenkten Südgrundstück das der Bieter (also Hellmich) in Eigenregie bebauen sollte. Das war einerseits ein cleveres Konstrukt, andererseits dürfte es jetzt vertmutlich genau zu diesen Schwierigkeiten führen Hellmich "los" zu werden. Wenn der Hellmich durch eben dieses Vertragskonstrukt nun die Rechte an dem Grundstück hat, dann hat er die halt leider eben auch (Muss ja nicht unbedingt so sein, kann aber durchaus so sein). Und je nachdem wie die Verträge eben da so aussehen ist das ja nicht unbedingt einfach Hellmich jetzt los zu werden. Aber um dazu was genaures sagen zu können müsste man halt mehr Einblick in die Materie haben. Es ist dann zwar zum einen keine finanzielle Frage zu kündigen weil man ja keine Miete zahlen muss, aber dann müsste man Hellmich gegebenenfalls eben auf Grund seiner Ansprüche und Rechte (sollte er denn solche haben) auch ausbezahlen. Und dieser Punkt macht es dann halt eben doch wieder zu einer finanziellen Frage, weil man dafür dann eben doch Geld braucht. Ob und wie das diesbezüglich ist, das weiß ich allerdings leider auch nicht, da ich diese Einblicke ja nicht habe. Dazu können nur andere mit solchem Einblick etwas sachliches sagen.
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Spielt am Sonntag unser Fußballklub... Geändert von Aix Trawurst (29.08.2010 um 14:46 Uhr) |
#43
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Gruß svenc |
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2 Infos
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klööss
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Schön, dass man ihn jetzt nach nunmehr 6 Monaten endlich dazu gebracht hat, weiterzubauen. Dafür braucht man aber eigentlich keine 6 Monate, wenn man sich auskennt im Bauvertragsrecht , ausreichend Mumm hat und den Vetragspartner Hellmich richtig anpackt. Ich habe morgen in der Soers zu tun und werde sehen, wie intensiv man weiterbaut.
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"Die einen kennen mich, und die anderen können mich " Rudolf Servatius |
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Gruss svenc |
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War denn Heute mal einer da ?
Nur mal so ne Frage war denn Heute einer mal nachschauen, ob die Hellmichleute weiterbauen oder nur kehren und ein wenig Show machen ?
Gruß Mise |
#48
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Nur Show machen, macht eigentlich nach 6 Monaten Baustopp keinen Sinn. Wenn Hellmich nach Inverzugsetzung weiterbaut, dann auch sicher richtig oder er lässt es . Ich gehe jetzt mal von normalen Verhältnissen beim Bauen aus. Ob die auch zwischen der Stadion-Gmbh und Hellmich herrschen , weiss ich natürlich nicht. Bei einigen Aspekten habe ich da so meine Zweifel.
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"Die einen kennen mich, und die anderen können mich " Rudolf Servatius |
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Zweifel ???
Ich auch ! Schreib aber lieber nichts !
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#50
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Also, ich war heute mal schauen.
Der einzige Ort an dem gearbeitet wurde, war das Parkhaus. Zwar stand auf der Baustelle ein PKW aus DU, aber das einzige was sich auf der Baustelle bewegt hat, war ein Hase. Anhang 2000Anhang 2001 Anhang 2002Anhang 2003 Geändert von Manfred (23.09.2010 um 17:49 Uhr) |
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Geändert von Manfred (23.09.2010 um 17:49 Uhr) |
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Hase....
Das ist doch der Spruch den der Hellmich die ganze Zeit drauf hat : Mein Name ist Hase ich weiß..... ( habe mein Geld bekommen und mach ne lange Nase ! )
Wenn das nicht alles so traurig wäre, könnte man ja echt lachen, aber durch den Verzug mit dem Bau kommt es echt zu erheblichen Schwierigkeiten für unsere Nachwuchskicker, bzw. Trainer ! Wen will man denn als jungen Burschen ( Mädchen ) an den Tivoli locken, ohne einen vernünftigen Trainingsplatz und Umkleidekabienen ? Echt traurig ! |
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Innen wird das Wasser einfach unter die Bodenplatte geleitet. Es ist ja nicht so viel, sodass es funktionieren kann. Eine richtige Entwässerung wäre aber besser gewesen.
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"Die einen kennen mich, und die anderen können mich " Rudolf Servatius |
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Kernbohrung ?
Wenn der Junge dort auf dem Bild eine Kernbohrung vornimmt ( auf der 1. Parkebene ),ist der da nicht falsch aufgestellt sollte nicht erst geklärt sein, dass das Wasser auf dem Dach mal abfließt ?
Ich mein ja nur ! Aber ich denke der Junge ist dort als Fachkraft hingestellt worden, damit man den guten Willen des Herrn W.H. aus D. erkennt ! Vieleicht bekommt der gute Mann ja auch das Parkhaus gerade gefräßt ! Gruß Mise |
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Auf dem Parkhausdach fleisst es offenbar den Berg rauf. Da macht man eben noch mehr Bohrungen. Ich möchte beim Parkhaus Kernbohrer sein, da würde ich viel Geld verdienen. Das sind aber peanuts.
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"Die einen kennen mich, und die anderen können mich " Rudolf Servatius Geändert von a.tetzlaff (01.09.2010 um 00:23 Uhr) |
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Peanuts...
...sind die Schäden, die jetzt ersichtlich sind, Augenscheinlich !
Aber wie wir beide ja wissen, lass das Wasser fließen, es findet jeden kleinen Riss und dann wird es Winter und aus Wasser wurde Eis ... Na dann viel Spaß beim Betonsanieren ! |
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Da läuft weiter garnichts. Dafür laufen umfangreiche Sanierungsarbeiten am Parkhaus. Es wird der Boden gefräst , zusätzliche Abflüsse gebohrt und gestemmt. Seht interessant ist die Dachlandschaft des Parkhauses, wo mal die Trainings-Plätze hinkommen sollen. Die Einläufe liegen teilweise an Hochpunkten , sodass sich Seen bilden. Das wird die Firma, die mal die die Plätze baut, als erstes monieren, weil dann das Wasser nicht abläuft. Das 1x1 des Flachdachbaus: Einläufe gehören an die Tiefpunkte, weil nämlch Wasser immer den Berg runterläuft. Wenn Wasser stehen bleibt, wird langfristig die Dichtung geschädigt. Die kann man dann nur reparieren, wenn der Trainingsplatz aufgemacht wird. Das kann man aber alles reparieren, hoffentlich auf Kosten von Hellmich. Jetzt sind wir aber wieder beim Thema Mängel. Das ist ein Thema für sich
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"Die einen kennen mich, und die anderen können mich " Rudolf Servatius |
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Na denn
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klööss
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Spielt am Sonntag unser Fußballklub... |
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Da ist rundherum um das Parkhaus gespachtelt worden. Ist damit der Mangel für Hellmich, Alemannia und Apag erledigt ? Da ist sicher zusätzlich die Vergütung gemindert worden wegen der Mängel. Der Beton braucht noch vor dem Winter einen Anstrich als Schutz. Sonst gibt es langfristig Schäden. Dann gibt es in 5 Jahren das Projekt "Betonsanierung Parkhaus Tivoli". Das bezahlt dann der APAG-Kunde. Wenn es mein Parkhaus wäre oder ich es übernehmen müsste, wäre längst schon ein Beton-Gutachter vor Ort. Aber das ist Sache der Gmbh und der Apag. Da sitzen ja Koryphäen.
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