Geschäftsstellengebäude/Nachwuchsleistungszentrum

[Aix Trawurst]

Zitat von a.tetzlaff

...
Eine Kündigung ist seitens Alemannia keine finanzielle Frage . Natürlich ist es unangenehm und schwierig , einem Investor zu kündigen und dann einen neuen zu suchen.
Das ist ähnlich wie bei einer Firmenpleite.
...

Und genau da wäre es wohl mal extrem interesant einen Blick in die Verträge werfen zu können.
Wenn ich mich recht erinnere gab es da ja bei der Ausschreibung für das Stadion schon dieses interessante Konstrukt mit dem von der Stadt geschenkten Südgrundstück das der Bieter (also Hellmich) in Eigenregie bebauen sollte. Das war einerseits ein cleveres Konstrukt, andererseits dürfte es jetzt vertmutlich genau zu diesen Schwierigkeiten führen Hellmich "los" zu werden. Wenn der Hellmich durch eben dieses Vertragskonstrukt nun die Rechte an dem Grundstück hat, dann hat er die halt leider eben auch (Muss ja nicht unbedingt so sein, kann aber durchaus so sein). Und je nachdem wie die Verträge eben da so aussehen ist das ja nicht unbedingt einfach Hellmich jetzt los zu werden.
Aber um dazu was genaures sagen zu können müsste man halt mehr Einblick in die Materie haben.

Es ist dann zwar zum einen keine finanzielle Frage zu kündigen weil man ja keine Miete zahlen muss, aber dann müsste man Hellmich gegebenenfalls eben auf Grund
seiner Ansprüche und Rechte (sollte er denn solche haben) auch ausbezahlen. Und dieser Punkt macht es dann halt eben doch wieder zu einer finanziellen Frage, weil man dafür dann eben doch Geld braucht.
Ob und wie das diesbezüglich ist, das weiß ich allerdings leider auch nicht, da ich diese Einblicke ja nicht habe. Dazu können nur andere mit solchem Einblick etwas sachliches sagen.

Zitat von Aix Trawurst

Und genau da wäre es wohl mal extrem interesant einen Blick in die Verträge werfen zu können.
Wenn ich mich recht erinnere gab es da ja bei der Ausschreibung für das Stadion schon dieses interessante Konstrukt mit dem von der Stadt geschenkten Südgrundstück das der Bieter (also Hellmich) in Eigenregie bebauen sollte. Das war einerseits ein cleveres Konstrukt, andererseits dürfte es jetzt vertmutlich genau zu diesen Schwierigkeiten führen Hellmich "los" zu werden. Wenn der Hellmich durch eben dieses Vertragskonstrukt nun die Rechte an dem Grundstück hat, dann hat er die halt leider eben auch (Muss ja nicht unbedingt so sein, kann aber durchaus so sein). Und je nachdem wie die Verträge eben da so aussehen ist das ja nicht unbedingt einfach Hellmich jetzt los zu werden.
Aber um dazu was genaures sagen zu können müsste man halt mehr Einblick in die Materie haben.

Es ist dann zwar zum einen keine finanzielle Frage zu kündigen weil man ja keine Miete zahlen muss, aber dann müsste man Hellmich gegebenenfalls eben auf Grund
seiner Ansprüche und Rechte (sollte er denn solche haben) auch ausbezahlen. Und dieser Punkt macht es dann halt eben doch wieder zu einer finanziellen Frage, weil man dafür dann eben doch Geld braucht.
Ob und wie das diesbezüglich ist, das weiß ich allerdings leider auch nicht, da ich diese Einblicke ja nicht habe. Dazu können nur andere mit solchem Einblick etwas sachliches sagen.

Meines Wissens hat Hellmich die Option auf das Grundstück nicht gezogen. Die Frist ist wohl ausgelaufen.

Gruß

svenc

[Klööss_vom_Driesch]

Zitat von a.tetzlaff

Seit dem Baustopp sind 9 Monate vergangen. Was hat man getan in dieser Zeit ? In Verzug gesetzt? Das hätte man im März schon tun müssen.

Hellmich wurde nach mir vorliegenden Informationen bereits vor geraumer Zeit förmlich in Verzug gesetzt.

Bevor es mit einem anderen Investor + Baufirmen oder einem GU weitergehen kann, vergehen nach meiner Einschätzung mindestens nochmal 3 Monate. Mann muss den Istzustand bewerten und sich mit Hellmich einigen über den Wert der Baustelle abzüglich Mehraufwand bei Neubeginn und z. B. die Übergabe der Pläne. Dazu kommt noch die Arbeitsvorbereitung. Dann hat die Baustelle 1 Jahr stillgelegen.

Hellmich (?) baut (?) nach mir vorliedenen Informationen seit einigen Tagen wieder am NLZ, zumindest ist dort nach Augenzeugenauskunft seit der vergangenen Woche "Bautätigkeit" zu beobachten...

Jetzt müssen offenbar die Gremien ran.

Korrekt! "Auskunftbegehrend"...


klööss

[a.tetzlaff]

Zitat von Klööss_vom_Driesch

Hellmich wurde nach mir vorliegenden Informationen bereits vor geraumer Zeit förmlich in Verzug gesetzt.



Hellmich (?) baut (?) nach mir vorliedenen Informationen seit einigen Tagen wieder am NLZ, zumindest ist dort nach Augenzeugenauskunft seit der vergangenen Woche "Bautätigkeit" zu beobachten...



Korrekt! "Auskunftbegehrend"...


klööss

Nach meiner Erinnerung hat Hellmich im Februar aufgehört zu bauen.
Schön, dass man ihn jetzt nach nunmehr 6 Monaten endlich dazu gebracht hat, weiterzubauen.
Dafür braucht man aber eigentlich keine 6 Monate, wenn man sich auskennt im Bauvertragsrecht , ausreichend Mumm hat und den Vetragspartner Hellmich richtig anpackt.

Ich habe morgen in der Soers zu tun und werde sehen, wie intensiv man weiterbaut.

Zitat von a.tetzlaff

Nach meiner Erinnerung hat Hellmich im Februar aufgehört zu bauen.
Schön, dass man ihn jetzt nach nunmehr 6 Monaten endlich dazu gebracht hat, weiterzubauen.
Dafür braucht man aber eigentlich keine 6 Monate, wenn man sich auskennt im Bauvertragsrecht , ausreichend Mumm hat und den Vetragspartner Hellmich richtig anpackt.

Ich habe morgen in der Soers zu tun und werde sehen, wie intensiv man weiterbaut.

könnte man nicht eine der Webcams vom Stadionbau an der Baustelle NLZ anbringen? So eine mit Bewegungssensor, nicht dass wir stundenlang umsonst da drauf gucken

Gruss

svenc

[a.tetzlaff]

Zitat von Klööss_vom_Driesch

Hellmich wurde nach mir vorliegenden Informationen bereits vor geraumer Zeit förmlich in Verzug gesetzt.



Hellmich (?) baut (?) nach mir vorliedenen Informationen seit einigen Tagen wieder am NLZ, zumindest ist dort nach Augenzeugenauskunft seit der vergangenen Woche "Bautätigkeit" zu beobachten...



Korrekt! "Auskunftbegehrend"...


klööss

Ich war heute wieder am Tivoli wegen Tickets und habe mir die Baustelle NLZ angesehen.
Da läuft weiter garnichts.

Dafür laufen umfangreiche Sanierungsarbeiten am Parkhaus.
Es wird der Boden gefräst , zusätzliche Abflüsse gebohrt und gestemmt.

Seht interessant ist die Dachlandschaft des Parkhauses, wo mal die Trainings-Plätze hinkommen sollen.
Die Einläufe liegen teilweise an Hochpunkten , sodass sich Seen bilden.
Das wird die Firma, die mal die die Plätze baut, als erstes monieren, weil dann das Wasser nicht abläuft.

Das 1x1 des Flachdachbaus: Einläufe gehören an die Tiefpunkte, weil nämlch Wasser immer den Berg runterläuft. Wenn Wasser stehen bleibt, wird langfristig die Dichtung geschädigt. Die kann man dann nur reparieren, wenn der Trainingsplatz aufgemacht wird.

Das kann man aber alles reparieren, hoffentlich auf Kosten von Hellmich.
Jetzt sind wir aber wieder beim Thema Mängel.
Das ist ein Thema für sich

[Klööss_vom_Driesch]

Zitat von a.tetzlaff

Ich war heute wieder am Tivoli wegen Tickets und habe mir die Baustelle NLZ angesehen.
Da läuft weiter garnichts.

Dafür laufen umfangreiche Sanierungsarbeiten am Parkhaus.
Es wird der Boden gefräst , zusätzliche Abflüsse gebohrt und gestemmt.

Seht interessant ist die Dachlandschaft des Parkhauses, wo mal die Trainings-Plätze hinkommen sollen.
Die Einläufe liegen teilweise an Hochpunkten , sodass sich Seen bilden.
Das wird die Firma, die mal die die Plätze baut, als erstes monieren, weil dann das Wasser nicht abläuft.

Das 1x1 des Flachdachbaus: Einläufe gehören an die Tiefpunkte, weil nämlch Wasser immer den Berg runterläuft. Wenn Wasser stehen bleibt, wird langfristig die Dichtung geschädigt. Die kann man dann nur reparieren, wenn der Trainingsplatz aufgemacht wird.

Das kann man aber alles reparieren, hoffentlich auf Kosten von Hellmich.
Jetzt sind wir aber wieder beim Thema Mängel.
Das ist ein Thema für sich

Na denn, hätte mich auch stark gewundert. Danke für die Infos - und danke für deinen heutigen Beitrag "in barer Münze".

klööss

[Aix Trawurst]

Zitat von a.tetzlaff

Ich war heute wieder am Tivoli wegen Tickets und habe mir die Baustelle NLZ angesehen.
Da läuft weiter garnichts.

Das kann man so nicht ganz sagen. Erst gestern war ich mal wieder dort und habe doch tatsächlich ich einen Mann mit Hund da lang laufen sehen.